1958年8月，栖霞县辖17个乡镇；1958年9月改为17个公社。1959年2月，将官道公社并入观里公社。1962年4月后，官道公社由观里公社析出，增设大柳家公社。全县共有18个公社：苏家店公社、寺口公社、小庄公社、官道公社、观里公社、杨础公社、蛇窝泊公社、大柳家公社、唐家泊公社、桃村公社、铁口公社、大庄头公社、庙后公社、亭口公社、臧家庄公社、寨里公社、松山公社城镇公社。
1984年3月，改公社为乡（镇）体制，同时调整部分区划，全县设8镇15乡：栖霞镇、桃村镇、臧家庄镇、亭口镇、唐家泊镇、观里镇、寺口镇、蛇窝泊镇、苏家店乡、小庄乡、官道乡、杨础乡、连家庄乡、大柳家乡、铁口乡、大庄头乡、庙后乡、占疃乡、中桥乡、寨里乡、松山乡、金山乡、刘家河乡。其中连家庄乡由蛇窝泊镇析出；占疃乡由亭口镇析出；金山乡由松山乡析出；刘家河乡由栖霞镇析出；中桥乡由臧家庄镇析出。
1992年9月19日，撤销铁口乡、中桥乡、苏家店乡，分别设立铁口镇、中桥镇、苏家店镇。1993年6月，撤销寨里乡，设立寨里镇。1993年7月，撤销杨础乡，设立杨础镇。1994年3月，撤销小庄乡，设立西城镇。1994年4月18日，撤销官道乡，设立官道镇。
1995年12月，撤销占疃乡，其区划并入亭口镇；撤销刘家河乡，其区划并入栖霞镇。调整后，全市辖15个镇、6个乡：栖霞镇、西城镇、苏家店镇、寺口镇、官道镇、观里镇、杨础镇、蛇窝泊镇、桃村镇、唐家泊镇、铁口镇、亭口镇、中桥镇、臧家庄镇、寨里镇、大柳家乡、大庄头乡、庙后乡、松山乡、连家庄乡、金山乡。
2000年3月15日，撤销大庄头乡，设立大庄头镇（鲁政函民字[2000]28号）。2000年5月18日，撤销庙后乡，设立庙后镇；撤销连家庄乡，将其行政区域并入蛇窝泊镇；撤销松山乡、金山乡，以原松山乡、金山乡的行政区域设立松山镇，镇人民政府驻原松山乡人民政府驻地（鲁政函民字[2000]39号）。调整后，全市辖18个镇、1个乡镇：栖霞镇、西城镇、苏家店镇、寺口镇、官道镇、观里镇、杨础镇、蛇窝泊镇、桃村镇、大庄头镇、庙后镇、唐家泊镇、铁口镇、亭口镇、中桥镇、臧家庄镇、寨里镇、松山镇、大柳家乡。
2000年第五次人口普查，栖霞市总人口651357人，其中：栖霞镇113932人，观里镇34214人，蛇窝泊镇44970人，唐家泊镇28781人，桃村镇45163人，亭口镇33583人，臧家庄镇35554人，寺口镇22461人，苏家店镇36201人，铁口镇25317人，中桥镇22560人，杨础镇27655人，西城镇27406人，官道镇31579人，寨里镇25053人，大庄头镇20605人，松山镇35914人，庙后镇21482人，大柳家乡18927人。
2000年12月19日，撤销铁口镇、大庄头镇，将其行政区域并入桃村镇；撤销中桥镇、寨里镇，将其行政区域并入臧家庄镇；撤销大柳家乡，将其行政区域并入蛇窝泊镇。撤销栖霞镇，分别设立庄园街道办事处和翠屏街道办事处，将原栖霞镇的上宋家等45个村划归庄园街道办事处管辖，办事处机关驻古镇都；将原栖霞镇的城关等55个村划归翠屏街道办事处管辖，办事处机关驻原栖霞镇人民政府驻地（鲁政函民字[2000]84号）。调整后，全市辖庄园、翠屏2个街道办事处及桃村、臧家庄、蛇窝泊、亭口、松山、庙后、苏家店、西城、杨础、寺口、观里、官道、唐家泊13个镇，2个经济技术开发区，953个行政村。2000年底，全市总面积2016.02平方千米。总人口65.96万人，其中非农业人口7.79万人。
2001年底，全市总面积2016平方千米。总人口65.44万人，其中非农业人口7.89万人。辖2个街道、13个镇，2个经济技术开发区，953个行政村（居委会）。
2002年底，全市总面积2016平方千米。总人口64.98万人，其中非农业人口8.16万人。辖2个街道、13个镇，2个工业园，1个开发区，953个行政村（居委会）。
2003年9月27日，将杨础镇的中富源、西富源、南富源等3个村划归翠屏街道办事处管辖。2003年底，全市总面积2016平方千米。总人口64.23万人，其中非农业人口8.42万人。辖2个街道、13个镇：庄园街道、翠屏街道、观里镇、蛇窝泊镇、唐家泊镇、桃村镇、亭口镇、臧家庄镇、寺口镇、苏家店镇、杨础镇、西城镇、官道镇、松山镇、庙后镇，1个开发区，953个行政村（居委会）。
2007年底，全市总面积2016平方千米。总人口62.7万人，其中非农业人口15.2万人。有少数民族22个，241人。辖3个街道、13个镇，953个行政村（居委会）。
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